高層建筑的給水系統(tǒng)按豎向分區(qū)分為高區(qū)供水和低區(qū)供水,低區(qū)供水一般采用帶氣壓罐的變頻供水系統(tǒng),有的也采用高位水箱供水。高區(qū)供水普遍采用屋頂水箱供水。

　　最低處靜水壓

　　高層建筑由于高度較高,分區(qū)時(shí)很難做到系統(tǒng)平衡。某樓建筑高度132ｍ,給水系統(tǒng)分區(qū)時(shí)將1～11層分為低區(qū),12～26層分為高區(qū)。低區(qū)水箱設(shè)在14層,供水高度為52ｍ,最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓達(dá)到520ｋＰａ高區(qū)水箱設(shè)在30層,供水高度達(dá)到75ｍ,最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓達(dá)到750ｋＰａ,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過規(guī)范(《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》ＧＢＪ15-88)所推薦的設(shè)計(jì)值(350～450ｋＰａ)和限定值(不大于600ｋＰａ),從而導(dǎo)致用水時(shí)水花飛濺及衛(wèi)生器具連接軟管經(jīng)常爆裂,造成使用的舒適度降低,還帶來安全隱患。

　　最不利供水點(diǎn)靜水壓

　　最不利供水點(diǎn)是供水系統(tǒng)中的最高點(diǎn),供水靜水壓力較低,出于建筑結(jié)構(gòu)和建筑成本的考慮,高區(qū)高位水箱設(shè)置一般不會(huì)太高,從而導(dǎo)致高區(qū)最不利供水點(diǎn)壓力偏低,其靜水壓力多在100ｋＰａ以下,使用延時(shí)自閉沖洗閥時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)無法開啟或無法關(guān)閉的現(xiàn)象。在帶氣壓罐的變頻供水系統(tǒng)中,提高最不利供水點(diǎn)靜水壓比較容易,但壓力提高后,最低處靜水壓又太高。

　　給水系統(tǒng)壓力問題的解決辦法

　　在設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)建筑物的高度和設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)建筑物的給水系統(tǒng)進(jìn)行合理分區(qū),不要簡(jiǎn)單的將給水系統(tǒng)一分為二,建筑物高度較高時(shí)可將給水系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū),以滿足用水的舒適和安全。在使用時(shí)出現(xiàn)問題的解決辦法:某大樓在投用時(shí),經(jīng)常出現(xiàn)衛(wèi)生器具連接軟管爆裂,經(jīng)分析決定在合適位置加裝比例減壓閥門,比例減壓閥能有效減低靜水壓,相當(dāng)于將原兩個(gè)分區(qū)的供水系統(tǒng)分為了四個(gè)區(qū),解決了分區(qū)不合理出現(xiàn)的問題。

排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　城市商業(yè)綜合體建筑一般位于城市中心區(qū)，為營(yíng)業(yè)面積最大化，建筑退紅線距離一般比較小，為滿足室外管網(wǎng)布置，應(yīng)盡量減少室外埋地排水構(gòu)筑物的數(shù)量。同時(shí)室內(nèi)排水點(diǎn)較為分散，若采用重力自流方式，直接排出室外，排水管道走向過長(zhǎng)，按坡度設(shè)計(jì)管道敷設(shè)較低，對(duì)建筑層高有較大影響，同時(shí)過長(zhǎng)的重力排水管道容易堵塞，為后期運(yùn)營(yíng)、維護(hù)帶來困難，因此室內(nèi)排水宜適當(dāng)集中收集后排放。廚房污水經(jīng)地下室隔油器或隔油池處理后壓力提升排至室外污水管網(wǎng)（靠近外墻的二層及以上的餐飲，若條件允許，隔油器間可設(shè)置在首層，處理后重力排至室外）。衛(wèi)生間污水排至地下室污水處理間后壓力提升排至室外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。為

塑料排水板用插板機(jī)插入軟土地基，在上部預(yù)壓荷載作用下，軟土地基中空隙水由塑料排水板排到上部鋪墊的砂層或水平塑料排水管中，由其他地方排出，加速軟基固結(jié)。在軟土地基處理中，塑料排水板的作用設(shè)計(jì)，施工設(shè)備基本與袋砂井相同。

雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　城市商業(yè)綜合體建筑屋面面積巨大，屋面雨水流量非?？捎^。采用虹吸雨水系統(tǒng)，雨水斗及雨水立管額定流量遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的重力流雨水系統(tǒng)，因此可以大幅度減少室內(nèi)雨水立管的數(shù)量，利于室內(nèi)布局及建筑立面美觀。同時(shí)由于雨水在管道內(nèi)呈壓力流狀態(tài)，樓板下雨水懸吊管可不設(shè)坡度，管道安裝方便、靈活。而傳統(tǒng)的重力流雨水系統(tǒng)雨水懸吊管管徑較大，且必須采用一定的坡度，懸吊管較長(zhǎng)時(shí)坡降往往很大，從而占用較大的吊頂內(nèi)空間，采用虹吸式雨水排水系統(tǒng)，在吊頂高度相同的情況下，建筑層高可降低，從而減少工程造價(jià)。